【売買物件】リノベーション用売マンション(マンション)|東京メトロ東西線南砂町」駅 |東京23区の不動産情報|売主・未公開物件多数|株式会社シティランドクロサワ

売買物件
Company

株式会社シティランド・クロサワ

豊島区東池袋1−44ー1

TEL:03-3987-5211

FAX:03-3987-5483

定休日:土曜 日曜 祝日

営業時間:9:00〜18:00

宅建免許番号:東京都知事免許(6)70608号

おすすめ売買物件

【 マンション 】 マンション マニアック

リノベーション用売マンション

思う存分解体してください。

所在地 江東区東砂7
間取り 3 LDK
最寄り駅

東京メトロ東西線南砂町」駅  徒歩 10分

初めにリノベーション前提物件という事をお伝えします。
そのままで使うには勇気と根性がいります、、

中の状態はそんな感じですからあまり書いてもしかたありません
まずは実際見て確認して頂いたほうが良いと思われます。

悪い点

1 若干天井が低いです
2 バルコニーからの風景は抜けが良くありません
3 全て解体しないと始まりません
4 さすが昭和50年代古さは当然あります

良い点

1 中は広いです
2 想像力を掻き立ててくれます
3 管理行き届いています
4 建物へのアプローチは素晴らしい雰囲気
5 駐車場有ります
6 管理費、修繕費ともに財布にやさしいです
7 5階です(風が抜けます)
8 エントランスすっごく綺麗です
9 全体的に作りに余裕があります
10 ス-パー&ホームセンター目の前(ほんとに目の前です)

上記の通り良い点、悪い点、良い点のほうが多い事に書いていて気付きました
価格1800万と無理のない金額、これにプラス600〜700万位掛ければ見違えるほど
生き返ります、書いてる私が欲しいくらいです。

さあ買いましょう!勢いは大事です

総戸数 312
管理人 日勤
占有面積 69.30屐文什3LDK)
バイク置場 月1500円
駐輪所 月300円(空無)
駐車場 月14000円
ペット 不可

外観
アプローチ
新しく作り変えたようです
リビング
梁の走り方がいまいちですがそこはリノベーションでカバーです
このままではどうにも始まりませんぶっ壊してください解体屋さん御紹介可!
ガリガリ壊してください、ミチガエリます
奥行はあります
ガラス戸なんか入れると、、、もう想像が膨らみます
当然作りかえですね玄関は広いです
既存の洋室です、壊しましょう。
玄関脇の部屋です
和室です、いりません
若干奥行にかけます。

物件概要

間取り詳細

リノベーション前提の為省きます

土地権利 所有権
建物構造 SRC
階 / 階数

13階/5階

築年月

昭和50年6月

都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
駐車場 空有 月額14000円 
地目 宅地
現況 空家
販売戸数

1戸

管理費

10800円

修繕積立金

9790円

引渡し 相談
備考 近隣施設

南砂公園 8分
図書館 6分
郵便局 5分
公立学校(幼稚園1分/小学校6分中学校6分高校6分)
コンビニ 3分
駅(東西線 南砂町10分)
取引態様 一般
物件番号 044